Santa Cruz de Tenerife, 12 nov (EFE).
– La aprobación este martes en el Parlamento de Canarias de la nueva ley que regula la vivienda vacacional ha reavivado el enfrentamiento entre sector hotelero y propietarios de este tipo de alojamientos, con el presidente de Ashotel, Jorge Marichal, celebrando la norma, y la Asociación Canaria de Alquiler Vacacional (Ascav) calificando la jornada como «día negro».
Este miércoles, con el voto en contra de PSOE, Nueva Canarias y Vox, la Cámara ha aprobado el texto, que según recoge, tiene por objeto garantizar el acceso a la vivienda, evitar la gentrificación y frenar la sustitución masiva de viviendas residenciales por turísticas.
En declaraciones a los medios a las puertas del Parlamento, el presidente de Ashotel, la patronal hotelera de la provincia de Santa Cruz de Tenerife, Jorge Marichal, ha celebrado la “claridad y el orden” a una actividad que “interfiere en el acceso a la vivienda”.
Sin embargo, la presidenta de Ascav, Doris Borrego, la ha calificado como “un día negro para Canarias, que expulsa del turismo a miles de familias canarias”.
Marichal ha asegurado que el texto, largamente esperado, marca «por fin» los pasos que deben seguir los inversores que quieran ejercer esta actividad”, y ha subrayado que los hoteleros “nunca han estado en contra del alquiler vacacional”, pero sí de “su intromisión en un tema tan sensible como la vivienda”.
“Llevamos diez años diciendo que esto no era un problema de competencia entre hoteles y viviendas vacacionales, sino un problema social.
Cuando la bola se ha hecho tan grande que la gente se ha quedado sin casa y no puede acceder a un alquiler razonable, se han tomado medidas.
Más vale tarde que nunca”, ha señalado.
A su juicio, la nueva regulación permitirá poner orden en un sector que ha crecido «de forma descontrolada» y que ha desplazado a muchos trabajadores del turismo lejos de sus centros de trabajo.
“Aunque subamos los sueldos, a la gente no le cunde, porque se les ha sacado de sus viviendas y ahora pagan el doble o el triple de alquiler, viviendo a 20 o 30 kilómetros de distancia”, ha afirmado.
Marichal ha insistido en que el objetivo no debe ser prohibir la actividad, sino integrarla “como una parte complementaria de la experiencia turística, pero ordenada, con las mismas reglas que rigen para los hoteles».
Por otro lado, Doris Borrego ha acusado al Gobierno autonómico de “sentenciar que el turismo no es para todos”.
“Hoy nos han expulsado a favor de los grandes tenedores, los fondos de inversión y los hoteleros, que podrán mantener sus edificios en el mercado hasta 20 años, mientras que el pequeño propietario quedará fuera en pocos meses”, ha denunciado.
Borrego ha advertido de que la nueva norma «pone en peligro el sustento de miles de familias” y el entramado económico que depende de esta actividad, “desde gestores y limpiadoras hasta empresas de mantenimiento y piscinas”.
Según Ascav, la vivienda vacacional genera “más de 2.
000 millones de euros al año en Canarias”, cuyos impuestos “se pagan aquí y benefician a todos los canarios”.
La dirigente ha rechazado el argumento de que la ley mejorará el acceso a la vivienda y ha asegurado que, como ha ocurrido en otros destinos, no bajarán los precios del alquiler ni habrá más viviendas disponibles.
En su opinión, «el verdadero problema está en la inseguridad jurídica y en las 211.
000 viviendas vacías” que permanecen fuera del mercado.
Borrego ha lamentado que el Gobierno haya “trasladado la responsabilidad a los ayuntamientos y cabildos”, que deberán ahora decidir en qué zonas se permitirá la actividad, pese a que “la propia ley de actividades clasificadas, que es de 2011, no recoge la vivienda vacacional».
«El Gobierno ha aprovechado ese vacío para erradicar la vivienda vacacional en manos de pequeños propietarios”, ha asegurado Borrego, quien ha estimado que «el 85% de las viviendas actuales desaparecerán en los próximos meses”.
«Los canarios perderemos nuestro patrimonio, porque quien pueda cerrará su casa y quien no, la venderá a extranjeros», ha concluido.
EFEcmg/jmor(foto)(vídeo)