Las Palmas de Gran Canaria, 26 nov (EFE).
– El Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana llevará mañana al pleno el trámite permitirá activar el proceso determinante para desbloquear el sector T-1 de El Tablero, una zona que permanece paralizada desde hace más de tres décadas.
Como ha detallado el Ayuntamiento en un comunicado, se trata del expediente correspondiente al Programa de Actuación en el Medio Urbano (PAMU), el instrumento previsto en la legislación canaria para regenerar áreas urbanas degradadas, completar urbanizaciones inconclusas y ordenar definitivamente ámbitos pendientes de desarrollo.
Con la elevación del Informe Técnico que informa favorablemente el inicio de la Evaluación Ambiental Estratégica Simplificada, el municipio avanza hacia la ordenación definitiva del ámbito, la reactivación de la construcción de viviendas y la regularización urbanística y registral de los propietarios afectados.
El sector T-1 abarca una superficie total de 74.
813 metros cuadrados, de los que 24.
426 m² se destinan a uso residencial, lo que permitirá desarrollar nuevas viviendas en el futuro.
Dentro del ámbito se incluyen también 7.
623 m² de espacios libres, 2.
686 m² para instalaciones deportivas, 2.
390 m² de equipamientos sociales, 19.
897 m² de suelo docente y 25.
789 m² dedicados a la red viaria.
El PAMU, celebra el Consistorio, permitirá resolver la situación urbanística y registral de 145 propietarios.
El informe que mañana se somete a consideración plenaria certifica que la documentación presentada por el equipo redactor cumple los requisitos legales exigidos para iniciar el trámite ambiental.
Asimismo, detalla los problemas acumulados durante años en el ámbito y tras analizar tres alternativas de ordenación, concluye que la denominada Alternativa 2 es la única viable desde el punto de vista ambiental, económico y técnico, al respetar las dotaciones ya implantadas, ajustar la ordenación a la realidad del ámbito y evitar costes adicionales que comprometan la viabilidad de la actuación.
El Programa de Actuación en el Medio Urbano plantea una modificación del Plan General del municipio y la delimitación de una Actuación de Reforma y Renovación Urbana, con el fin de completar la urbanización, legitimar las edificaciones existentes y activar el aprovechamiento residencial.
El primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, ha valorado este como «un paso clave para resolver definitivamente una situación que los vecinos llevan treinta años esperando” ya que “abre la vía para comenzar a ordenar urbanísticamente esta zona de El Tablero, liberar suelo y poner en marcha la construcción de futuras viviendas.
”Por su parte, la edil de Urbanismo, Davinia Ramírez, ha celebrado que la tramitación que llega al pleno “marcará el punto de inflexión para convertir un problema histórico en una oportunidad de desarrollo para El Tablero”.
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