Canarias aprobará un decreto para agilizar licencias y viviendas asequibles incentivadas

Santa Cruz De Tenerife, 11 mar (EFE).- El presidente de Canarias, Fernando Clavijo, ha anunciado este martes un nuevo decreto ley que incluirá la habilitación de terceros para agilizar la concesión de licencias urbanísticas y la creación de viviendas asequibles incentivadas con la que, ha dicho, las islas serán pioneras.Con esta iniciativa se pretende abordar uno de los mayores obstáculos para la construcción de viviendas, así como nuevas medidas para impulsarla, ha afirmado el presidente canario en la primera jornada en el Parlamento regional del debate sobre la nacionalidad.Otro instrumento que se prevé desarrollar durante 2025, y que se contemplará en este nuevo decreto, es el de las viviendas asequibles incentivadas, una figura que se recoge en la Ley estatal de vivienda pero que carece de desarrollo normativo, por lo que Canarias será pionera en su desarrollo, ha apuntado Clavijo.Estas viviendas, destinadas exclusivamente al alquiler, se impulsarán mediante beneficios urbanísticos para también dar respuesta a las clases medias y a aquellas personas que encuentran dificultades para acceder a la vivienda en el mercado libre.Clavijo ha indicado que todas las medidas y mejoras normativas, sumadas a la política de ayudas y subvenciones en materia de vivienda, permitirán revertir la situación del mercado y asegurar el acceso de forma digna porque, ha proseguido, si hay un problema transversal en Canarias que afecta a todas las islas y todas las generaciones es el de la vivienda.Así, tras analizar junto con el sector la situación real de la construcción de viviendas y tras constatar el insuficiente desarrollo del Plan Canario de la Vivienda, la escasa ejecución de los fondos europeos consignados para esta materia, y el bajo grado de ejecución del presupuesto del Instituto Canario de la Vivienda en el primer semestre de 2023 «pusimos en marcha respuestas y cambios normativos para volver a niveles pre-crisis e incentivar la oferta de vivienda», ha agregado el presidente.Se ha referido además a que, para abordar la situación, se aprobó el año pasado un decreto ley que agiliza los procedimientos para la cesión de suelo para la construcción de vivienda de promoción pública; el uso de suelo dotacional o de equipamiento para la construcción de inmuebles protegidos, así como la compatibilidad de uso residencial y turístico en suelo sin desarrollar.E introducir en esta ecuación al sector privado está siendo fundamental «porque solo a través de la colaboración público-privada podremos seguir avanzando en la construcción de más viviendas, alcanzando los valores previos a la crisis, cuando en Canarias se construían casi 30.000 inmuebles anualmente a diferencia de los escasos 2.000 al año de los últimos años».También ha aludido a la posibilidad de materializar la Reserva de Inversiones de Canarias en la construcción de vivienda destinada al alquiler asequible, una modificación que va a permitir que los 2.000 millones de euros que se estima que alberga la RIC también se puedan invertir en la construcción de viviendas que, posteriormente, sean destinadas al alquiler asequible.»En definitiva, todas estas medidas y mejoras normativas, sumadas a la política de ayudas y subvenciones a la ciudadanía que también seguimos manteniendo, vertebrando todas ellas a través del ICAVI y Visocan, nos permitirán alcanzar nuestro objetivo de revertir la situación del mercado de la vivienda y asegurar el acceso de forma digna», ha precisado Clavijo.La otra «pata» a atacar, en este caso para incrementar o por lo menos evitar que siga mermando el parque de viviendas en alquiler, entró en el Parlamento a finales de 2024, ha recordado el presidente, en alusión al proyecto de Ley de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas, que regulará fenómenos como el del alquiler vacacional. EFEasd/spf15