Santa Cruz de Tenerife, 22 oct (EFE).
– El incremento del precio de la vivienda en un 5 por ciento en Canarias durante el primer semestre de 2025 se ha debido a la alta demanda, que ha subido un 43 por ciento en un año, y a la poca oferta, según datos de un informe de la inmobiliaria Tecnocasa presentados este miércoles en la capital tinerfeña.
Durante el primer semestre de este año los precios de la vivienda subieron el 5,8 por ciento en Tenerife y el 4,5 por ciento en Gran Canaria, de forma que el precio por metro cuadrado se situó en 1.
861 y 1.
457 euros, respectivamente.
Los datos han sido facilitados por el director de análisis del grupo Tecnocasa, Lázaro Cubero, el responsable de la firma en las islas, Cristian Dóniz, y el asesor de área Carlos Betancort, durante la presentación del informe ‘Análisis del mercado de la vivienda en Canarias 2025’.
Otras conclusiones son que las ventas de viviendas de segunda mano están en ligero descenso, si bien mantienen un volumen alto, y que se ha detectado un incremento «importante» de la demanda de vivienda debido a la bajada del euribor, entre otras razones.
Además, los responsables de esta inmobiliaria han detectado una sobrevaloración del 15,7 por ciento, algo que se debe a que los propietarios de los inmuebles tienen una expectativas por encima de la valoración que hacen los profesionales.
La franja de precios de compraventa más común en las oficinas de esta inmobiliaria en Gran Canaria, Tenerife y Fuerteventura está entre los 75.
000 y los 150.
000 euros.
Esa franja ha sido mayoritaria en Gran Canaria, con un 85% de las compraventas realizadas en 2025; y un 55,7% en Tenerife, donde también es importante el porcentaje de compraventas de inmuebles de entre 150.
000 y 225.
000 euros (28,4%).
El comprador tipo en Canarias es una persona que busca la primera vivienda, la adquiere con hipoteca, es de nacionalidad española y tiene entre 25 y 34 años.
Los municipios más dinámicos en la venta de viviendas de segunda mano son San Bartolomé de Tirajana (Gran Canaria), Adeje (Tenerife) y La Oliva (Fuerteventura).
EFErdg/jmor(foto)